为您找到894条"买受人"相关问题
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2011年11月收房办理房产证被告知房产证上只能与买受人一致。在房产证没有更名期间要想维护我的房产共同所有权利有什么办法,写房屋共...
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我于2003年9月17日与岳阳市市内一家房地产开发公司签订了一式三份的购房合同,按照购房合同规定,并按买受人累计已付款的5%向买受...
答: 根据我国《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解...
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合同中关于产权登记的约定是:出卖人在交房后60日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的千分之五向买受人支付...
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
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出卖人按日向买受人支付已交付已交付房价款万分之一的违约金。如果合同不合法,已签订的合同是否还有效?
答: 劳动者因为自己的原因,比如文盲,比如受伤无法写字,可以出具一份授权委托书或者委托视频,让他人帮忙签订劳动合同,只要劳动合同合法,也符合劳动者的意愿,则他人代签也具有法律效...
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时,就有点不划算。(5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年上下要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅...
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跟买受人签订购房合同,但是过了一个多月买房人才做完购房资质审核,请问买房人名字变更是否应该签署
答: 电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或...
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房地产开发商按照错误图纸建设,与购房时户型图不符,需缴纳增加增加部分面积,是否应由买受人业主承担
答: 房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班...
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【公积金提取】我(同时买受人)是西安市公积金,连续缴费超过三个月了,主购房人是宝鸡市公积金。 2016年在宝鸡用主购
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按合同约定,开发商逾期交房超过30天,买受人可以解除购房合同,可现在开发商不同意退房,请求咨助。
答: 现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案···否则,出卖人按已付房款的0.005%向买受人支付违约金” 是否可以一起起...
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我在与开发商签订的商品房买卖合同上有这样一句话:房屋所有权证和土地使用权证)是否意味着开发商0天内未为买受人将房地产权属证书办好就...
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我有一处房产委托中介出售,并于2月18日通过中介和买受人签署了“北京市存量房屋买卖合同”。请问是否能避免签署全权委托公证?
答: 关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主...
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房屋买卖合同生效后,卖房人要求买受人按照合同约定,支付合同约定的房价总额的百分之二十的违约金
答: 买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议,问题是如何确定“合同履行地”以及...
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您好商品房买卖合同上的买受人是我一个人的名字,是不是我拥有《房屋所有权证》,我老婆需要办理《房屋共有权证》吗?
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合同约定:将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。买受人不退房,%向买受人支付违约金。
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。双方同意出卖人按已付房款家3%向买受人支付违约金。要求办理房产证
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请问商品房合同中的买受人和共同买受人谁是房产证上户主的名字?如果其中一个人去世了,会有什么影响?
答: 过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房...
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出卖人应当在交付使用后的90天里面,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价的10%向买受人支付违约...
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在我的第十五条 将办理权登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约...
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开发商违约退房违约金是多少 对方给我们违约金怎么算?并按照买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金)
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发...