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2019中山宅基地买卖最新政策是怎样的?
答: 我国农村宅基地是可以自由买卖的,但是需要提醒大家的是,买卖宅基地一定要遵从以下三个原则,否则极易产生买卖纠纷:1.使用权主体需要变更登记买卖宅基地过程中,除了去房屋管理部...
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想知道中山二手房买卖交易流程?
答: 您好,1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交...
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私人房屋无房产证可以买卖吗?-中山
答: 有风险,一定要签合同
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有商品房买卖合同和购房发票可以落户吗-中山
答: 一切以房产证为准
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签订《买卖合同》(一式三份)没有进行网签,会不会有问题?-中山
答: 签订买卖合同后没有网签,佣金会纳入监管机构,房地产交易成功后才会纳入中介公司账户。
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请问2019年中山二手房买卖交易流程有什么新规定?
答: 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具...
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想问下楼房买卖过户费要多少?-中山
答: 房子买卖过户本身只需要交工本费80元,5块钱的印花,剩下的就是,买方需交契税,卖房看房子具体情况,不满五年的要交,5.6%的营业税,不唯一需要交差额20%的个税,查不到原...
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买卖双方在房管局签协议后,多长时间过户?-中山
答: 你们这是自行过户吧,如果是建议您问下当地房管局。如果是二手房,建议你可以咨询下经纪人和负责你这单合同的过户专员
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办完继承过户房产后,请问多久能办理二手房买卖手续?-中山
答: 一般情况下,办理完了,当天都可以办理二手房买卖。不需要等的。
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请问办理房屋过户需要哪些材料?买卖双方需要缴纳哪些税费?-中山
答: 费用:1、营业税:(税率5.6%卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里...
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请问办理房屋过户需要哪些材料?买卖双方需要缴纳哪些税费?-中山
答: 费用:1、营业税:(税率5.6%卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里...
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老人去世了,留下的土地使用证未过户儿子。老人的使用证他儿子能进行买卖和过户吗?-中山
答: 你可以先继承,先将房屋的使用权变更到你名下
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买房先付全款后过1年再办理过户手续买卖双方就此达成的协议书能去公证吗?-中山
答: 根据公证法第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;……所以,你们可以将协议书拿出公证。公证文书的证明效力高于其他一般文书,但不...
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中山房屋中介买卖合同怎么解约,解约后还有中介费吗
答: 这需要看与中介的合同是如何约定的,如果中介确实在买卖合同过程中做了,费用也是应当适当支付的。具体支付多少需要根据具体的工作量确定。1、房产中介提供的中介服务,实际上就是《...
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如何给未成年人买卖房子?-中山
答: 未成年人为无完全民事行为能力人,所以申请房屋登记时,应当由其监护人持相关监护身份证明代为申请。处分被监护人房屋权利的,应当提交为被监护人利益的书面保证,并进行公证。如果房...
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我贷款买的房,房贷还没有还清的情况下可以,对房子进行买卖吗?-中山
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办完继承过户房产后,请问多久能办理二手房买卖手续?-中山
答: 一般情况下,办理完了,当天都可以办理二手房买卖。不需要等的。
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一般发生房屋买卖合同纠纷该怎么处理,中山买的房
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我的房子属于农民拆迁安置房。只有房屋产权,可以买卖吗?-中山
答: 前往房屋委员会咨询清楚产权问题。一些拆迁安置房没有土地所有权的,只有一份共享土地证。所以,没有两个证书。
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交易没有拿到红本的新房,房屋买卖合同怎样写?-中山
答: 没有取得产权证的房子是不能进行买卖的;如果有人不介意这个愿意等你拿到房产证后再过户,跟你签订买卖合同的,那么对于过户问题要做明确的约定。