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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付40万，月供7051元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万科朴邻 | |
| 营业执照91442000MA4URLA34K | ||
房源概况
核心卖点
一 此房子的建筑面积是144平 4房两厅2卫 的，户型方正 对流户型
二 业主急售 低于市场价
三 实图拍摄 看房方便
二 业主急售 低于市场价
三 实图拍摄 看房方便
业主心态
业主因要去外地发展，去外地买房子，全新未住
服务介绍
契税，个人购买建筑面积90平米以下的普通住房，可按1%征收契税，90平米以上1.5%征收。
二套房90平米以下按1%征收，90平米以上的按2%征收。
三套以上和非住宅（商铺和车位。）按课税3%征收
营业税；未满两年的按全额的5.8%征收（课税价），满两年的全部免征
个税；业主出售首套住宅满五 免个税 其他；过户价1%或差额部分的20%
二套房90平米以下按1%征收，90平米以上的按2%征收。
三套以上和非住宅（商铺和车位。）按课税3%征收
营业税；未满两年的按全额的5.8%征收（课税价），满两年的全部免征
个税；业主出售首套住宅满五 免个税 其他；过户价1%或差额部分的20%
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全部经纪人
万科朴邻万科城市风景分行
本房星级好店
5
经纪人数
84
在售房源
830.6
门店评分
万科四季花城
小区均价
10549元/㎡ 1.04%
小区户数
899户
物业费用
2.82 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
42.0%
小区解读 (71)
查看更多经纪人解读轨道交通
长江路和孙文路交界处，出行方便，开车一脚油门上高速，到中山站就一根烟的时间。
其他描述
小区的物业费统一是2.8元，24小时全天管理，万科自己的物业公司
小区设施
人车分流，车位充足，1：0.9
小区不足
目前配套不是很完善。
小区问答（26）
我要提问【万科四季花城】 附近有地铁吗？
您好，万科四季花城没有地铁呢，严格说整个中山都还没有建地铁。出行现在准备交付使用的坦洲快线北接中山市区，深中通道，南联深珠通道，通往大湾区各大城市比地铁还管用。
2020-11-20
137个回答
【万科四季花城】 是公寓还是普通住宅？
您好，万科四季花城是70年产权普通住宅楼，可以落户与入学
2020-11-20
131个回答
【万科四季花城】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好，万科四季花城小区住户周边企业刚需人员较多，以及理工学院教师居住工作便利，再就是看好地段价值，居住环境好安静又清新的生活方式，居民素质都很高。
2020-11-20
123个回答
