房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供2221元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1.小区位于沙溪镇政府旁边,毗邻龙瑞、汇豪壹加壹成熟商圈,周边市场, ,商超等生活配套齐全完善。
2.户型格局方正,中高楼层,正规2房2卫格局,,南北通透对流,看小区园景,不靠路采光通风非常不错的。
3.全屋精装修,家私家电齐全,保养非常好,都是赠送的,买来可以直接拎包入住使用。
业主心态
业主诚心出售,业主是我朋友,个人产权,满5年,税费少,产权清晰,交易方便,看房随时方便。
服务介绍
本人2018年从事房地产行业,精耕中山所有地区房产交易,买房、卖房我是专业的,我司对外承诺:1.签三方约,阳光保障 2.签前查封,损失先行 3.物业欠费,损失先行 4.交易不成,全额推广等针对客户、业主诸多有保障的售后服务,有任何不懂得都可以咨询我,电话同微信,买房、卖房请认准我,谢谢!!
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小区均价

8095元/㎡ 4.47%

小区户数

617户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 轨道交通

    楼盘1公里内有 3 个公交站,公交站名称分别是:沙溪电视台,沙溪墟,沙溪服装城,去市区方便。

  • 小区户型

    小区有12栋,1-10栋都是1梯4户,总楼层11楼小高层,11 12栋是2梯6户,总楼层18楼。

  • 小区设施

    小区有38%的绿化率,里面有凉亭,小孩滑梯,空中花园,人车分流,适合小孩老人饭后活动。

  • 生活配套

    楼盘1公里范围内生活配套:银行:农业,邮政;医院:隆都医院;商场:鹏泰购物广场;餐馆:隆都海鲜酒家。

  • 房屋品质

    本地开发商,杨氏集团,质量非常好,06年毛坯交房,靠马路的有隔离玻璃,隔音有保障。

  • 小区不足

    小区车位目前不足,特别地下车库电动车充电桩经常坏,小区养狗人员还是比较多,出去遛狗对小孩有影响。

房价走势
奕豪园
8095元/㎡
小区单价
-4.47%
比上月
厚山广场
7990元/㎡
商圈单价
-0.92%
比上月
实地核验
63
6958.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
90.55
精装修
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯
张博锋
476神奇分
乐有家地产
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