房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供11741元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
更新日期 2024-04-22
房源概况
核心卖点
星汇湾项目规划有高端写字楼、商业、**、高层住宅、会所等物业形态,属中大型规模的城市综合体。各形态相互促进,相得益彰。商业、会所为住宅提供了丰富的配套资源。住宅、写字楼同时也为商业提供消费客户群,**为写字楼提供良好的商务配套。  项目采用半围合式布局、商住分区、人车分流设计,北面靠近中山路布局写字楼、商业等,南面地块内部布置住宅区;拥有超宽楼间距,设计有双重园林、三大会所、架空层景观及大园林;建筑朝向南北通透或南向布局,住宅定位为纯大户空中豪宅,拥有高实用率、标准层高达到3.6米,带大尺度的观景露台和空中花园,主佣分梯,可谓中山的标杆之作。
业主心态
因家里需要资金周转,产权清晰,现诚心出售,此房是个人产权,有房产证,满五年税费低,交易起来很方便,看房方便。
服务介绍
本人从事房地产置业经理多年,有丰富的经验,懂白话,高学历,免费咨询和带看房源!带看全程不收费!为您的置业提供专业的意见!乐有家地产经纪有限公司全国有5000多家直营店,大品牌,重口碑,注重服务专业化,从业人员标准化,交易规章安全化,公司十诺十保,只为您买房买的省心,安心,放心。
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首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
128
在售房源
461.8
门店评分

小区均价

10985元/㎡ 1.14%

小区户数

482户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

3.39

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    1公里内就是主干道中山一路3公里到达博爱路可到中山各个市区可到中山西高速进入广珠西线到达佛山广州。

  • 小区户型

    小区共7栋高层建筑13栋是写字楼5楼距超过50米视野非常开阔246栋为住宅通风采光好。

  • 小区设施

    小区中有800㎡的绿地乒乓球球桌绿地周边设有健身会所游泳池。

  • 生活配套

    1公里内为吉之岛商圈中山体校文化广场岐江公园东方海悦酒店3公里内为大信商圈中山亚太医院。

  • 房屋品质

    由前五十开发商星汇大操盘毛坯房但是双层真空玻璃有隔音效果15交房单价15000/㎡近主干道。

  • 小区不足

    小区楼龄较新,税费较重,面积较大,总价偏高

房价走势
星汇湾
10985元/㎡
小区单价
1.14%
比上月
石岐大信
9483元/㎡
商圈单价
-3.37%
比上月
实地核验
333
10376.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
625
高层(共26层)
320.95
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
曾成兵
548神奇分
乐有家地产
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