房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供16218元
发布信息 发布公司 万钧地产
营业执照91442000MACBT3PX4D
发布时间2023-10-24
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
此房为锦绣海湾城双拼别墅,房子共分三层。每一层都有别样房风格
一楼前,后侧面均带私家大花园,户型方正,南北通透,视野开阔前后无遮挡。
一楼有6.8米挑高客厅、餐厅、厨房、卫生间 ,保姆房,一线展开,设计合适使用率高。
二楼有主卧和次卧,书房,套房都带有阳台,南北通透,通风效果非常好。
三楼一个套房,带超大露台,可自做观景台,闲暇之时可以在露台上喝茶聊天。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的心态。有钥匙看房
服务介绍
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锦绣海湾城(三期)

小区均价

15485元/㎡ 1.06%

小区户数

685户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

49.22%

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是纯别墅园区,户型分别是四合一,联排,双拼和独栋为主,采光和楼间距都是比较开阔。

  • 居民素质

    目前三期别墅区入住率达到20%以上居住,一般以居住和养老,度假为主,都是珠海深圳白领和外地退休职工的

  • 小区不足

    小区盘很大,配套不太成熟,入住率比较低,位置比较偏,阻碍有些购房者对小区购买需求

房价走势
锦绣海湾城(三期)
15485元/㎡
小区单价
-1.06%
比上月
翠亨新区
10786元/㎡
商圈单价
2.24%
比上月
实地核验
460
14791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
724
共3层
311
毛坯
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
周立辉
368神奇分
万钧地产
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