房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付27万,月供4795元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
房源概况
核心卖点
小区位于古镇海州广场附近,周边配套非常齐全,有菜市场、大超市、商场、公园等等,小区绿化非常高,还有游泳池、儿童乐园、运动场等等
业主心态
业主置换房子,现在不住古镇,价格很实惠,产权清晰
服务介绍
以下全程由我陪同完成以下所有手续
一、签约,买卖双方签署中山市二手房交易合同。
二、签贷款合同,买卖双方到银行签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且买方还需备齐首付款。
三、评估,银行安排评估公司上门评估。
四、审核,银行根据买卖双方提供材料结合评估报告和合同进行审核。
五、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具同贷书。
六、过户,我方人员安排买卖双方办理房屋产权登记过户。
七、买方去国土局办理抵押。
八、放款,过户完毕银行放款给卖方。
九、物业交割,过户完毕双方交接房屋。
十、更多房源请进店或来电查询。
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小区均价

11782元/㎡ 0.16%

小区户数

3248户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    靠近高速路口,大概2公里左右,不会很拥堵,因为四面八方都有路

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,119和139方南北通,还有106和85方,主推89方和139方户型,其中三房两厅

  • 小区设施

    小区栋数是圈式分布,中间园林很大,有篮球场,跑道,儿童区,休闲区

  • 生活配套

    出东门左边1公里左右就到海都广场

  • 房屋品质

    由大开发商操盘,质量有保障,18年统一精装修交房,装修标准有1600/㎡左右,隔音好

  • 小区不足

    相对来说,位置会有点偏,适合喜欢安静的人居住。二手房很多还没有出证,税费高,单价也高

房价走势
万科城
11782元/㎡
小区单价
-0.16%
比上月
国贸
8393元/㎡
商圈单价
0.06%
比上月
实地核验
136
11468.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共34层)
118.6
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
所属区域 古镇 国贸
陈天成
219神奇分
乐有家地产
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