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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4055元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 | |
| 营业执照91442000678855547H | ||
房源概况
核心卖点
1，房源亮点：该房源位于小区中心位置，俯瞰整个小区园林，远离马路的尘嚣。
2，房源卖点：楼层适中，朝向好，电梯户数比列合适，物业管理到位。
3，房源情况：毛坯房，可改空间非常大，自己的家自己做主。
4，税费情况：满五年 ，首套契税：1.7万。
5，产权情况：个人产权，一手业主，贷款购买，可自行还款。
2，房源卖点：楼层适中，朝向好，电梯户数比列合适，物业管理到位。
3，房源情况：毛坯房，可改空间非常大，自己的家自己做主。
4，税费情况：满五年 ，首套契税：1.7万。
5，产权情况：个人产权，一手业主，贷款购买，可自行还款。
业主心态
换房原因：从买了这套房子，这几年升职加薪公司调去了其他区位，所以要置换，很不舍。
出售意向：业主是经过家庭会议深思熟虑才决定卖的，希望找到一个合适的买家。
看房时间：一般提前即可，我和业主比较熟悉，见过几次面，比较信任我。
出售意向：业主是经过家庭会议深思熟虑才决定卖的，希望找到一个合适的买家。
看房时间：一般提前即可，我和业主比较熟悉，见过几次面，比较信任我。
服务介绍
本人扎根在中澳滨河湾有8年多，对于这个小区很熟悉，周边的小区也很熟悉，生活配套，衣食住行，业主都很熟，我每个月至少成交3套中澳滨河湾的房源，用实力说话，专业铸就您的置业，要是想看周边的小区，可以专业帮您匹配房源，看远的小区开车带你看房，解决您的交通问题。
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
乐有家地产中澳滨河湾二分行
报价
115 万
本房星级好店
1
经纪人数
42
在售房源
790.0
门店评分
小区解读 (17)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是两梯四户，南北对流的主卖139平4房，103平3房，适合改善和刚需
其他描述
小区是万科物业，物业费是2.8-3.8，小区门口设有保安亭，全天值班。 有安保巡逻，让您安心
小区设施
小区有游泳池200平的游泳池，小区中心有儿童滑滑梯，秋千等娱乐设施。还有乒乓球桌，很多小朋友玩耍
小区不足
小区楼龄较新，部分房源未满两年
小区问答（6）
我要提问【中澳滨河湾(五期六期)】小区有门卫和保安么？需要刷卡入内吗？
你好！每个门口都有保安站岗，出入需要刷卡，每个栋都有管家管理
2024-01-01
34个回答
【中澳滨河湾(五期六期)】 停车方便吗，物业管理费要多少钱？
你好，小区有负一负二两层车库，物业费是2.8元方月
2024-01-01
32个回答
【中澳滨河湾(五期六期)】小区哪个大门靠近主干道？
你好！小区的南门靠近越秀路，往南走就是悦来南路
2024-01-01
30个回答
房价走势
中澳滨河湾(五期六期) 
-0.16%
10750元/㎡
小区单价
-0.16%比上月
恒海路 -1.77%
9243元/㎡
商圈单价
-1.77%比上月
