房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4408元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
1.房源亮点:房子位于星宝商圈位置,周边商业配套齐全,出行交通便利,附近有壹加壹,麦当劳,肯德基, ,四大银行,衣食住行应有尽有,很有发展空间的,后面还有河滨公园,休闲娱乐一应俱全
2.户型简介:户型设计方正,格局规划合理。视野开阔,中高楼层,采光通透
3.装修描述:装修精致,家私家电齐全,业主保养得很好,配套齐全,不需要再花钱装修,直接拎包入住。
业主心态
本人亲自去业主家拍过照片和业主聊过房源的具体情况。业主要回老家发展,价格还可商量。
服务介绍
我是乐有家地产公司的职业经理小沈,来自美丽的茂名市高州一个小山区从小家境贫寒,所以深知吃得苦中苦方为人上人之道理!做事兢兢业业从不偷 耍滑投机取巧,视客户为朋友!对客户提出的任何问题耐心讲解,有遇不懂虚心听解,做到活到老学到老!我承诺,我向您呈现的房屋存在的房屋照片实地拍摄。对于房子的一切变化我们都会及时的跟进我承诺,不予虚 吸引客户我承诺,不予虚构房价招揽客户我承诺,我们的服务绝不打折我承诺,我们拒绝吃客户差价我愿凭我多年的房产置业经验为您提供,周到的服务。
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小区均价

8100元/㎡ 2%

小区户数

1374户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区均为2梯四户,南北通透,104平三房两卫为主力户型,138平四房两卫,适合改

  • 小区设施

    小区中心有38%绿化,绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施,很多小朋友放学后再次玩耍,交朋友

  • 生活配套

    小区北面为滨河公园,晚上可以去公园唱歌跳舞跑步特别惬意楼下不远处就是菜市场,买菜购物都很方便

  • 房屋品质

    小区是奥园物业,有保障,是周边小区比较新的楼盘

  • 小区不足

    设计不够合理,电动车开进地下车库导致拥挤,车位紧张

房价走势
奥园金域
8100元/㎡
小区单价
-2.0%
比上月
星宝路
7522元/㎡
商圈单价
-3.87%
比上月
实地核验
123
8812.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共20层)
139.59
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
沈兰妹
529神奇分
乐有家地产
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