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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供4407元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 | |
| 营业执照91442000678855547H | ||
房源概况
核心卖点
1，房源亮点：该房源是精装修的，业主之前考虑自住的，所以选材用料都是精心挑选的，质量得到保证。
2，税费情况：房源满五年 ，首套契税约：1.8万。
3，房型情况：房子格局方正，楼层适中，视野不错实用率高。
4，产权情况：业主一手按揭买进的，可以自行还按揭款。
5，卖房情况：业主要回老家发展，所以才忍痛割爱出售房产。
2，税费情况：房源满五年 ，首套契税约：1.8万。
3，房型情况：房子格局方正，楼层适中，视野不错实用率高。
4，产权情况：业主一手按揭买进的，可以自行还按揭款。
5，卖房情况：业主要回老家发展，所以才忍痛割爱出售房产。
业主心态
出售原因：业主要换东区的房子，这个房子的运势很旺，一直顺利，忍痛割爱。
出售意向：非常诚心出售，希望可以找到一个有缘人，让房子有一个好的主人。
看房时间：需要提前预约经纪人，我和业主比较熟悉，一直都有沟通，业主比较信任我。
出售意向：非常诚心出售，希望可以找到一个有缘人，让房子有一个好的主人。
看房时间：需要提前预约经纪人，我和业主比较熟悉，一直都有沟通，业主比较信任我。
服务介绍
本人扎根在中澳滨河湾有8年多，对于这个小区很熟悉，周边的小区也很熟悉，生活配套，衣食住行，业主都很熟，我每个月至少成交3套中澳滨河湾的房源，用实力说话，专业铸就您的置业，要是想看周边的小区，可以专业帮您匹配房源，看远的小区开车带你看房，解决您的交通问题。
展开更多
全部经纪人
乐有家地产中澳滨河湾二分行
报价
125 万
本房星级好店
1
经纪人数
42
在售房源
790.0
门店评分
小区解读 (17)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是两梯四户，南北对流的主卖139平4房，103平3房，适合改善和刚需
其他描述
小区是万科物业，物业费是2.8-3.8，小区门口设有保安亭，全天值班。 有安保巡逻，让您安心
小区设施
小区有游泳池200平的游泳池，小区中心有儿童滑滑梯，秋千等娱乐设施。还有乒乓球桌，很多小朋友玩耍
小区不足
小区楼龄较新，部分房源未满两年
小区问答（6）
我要提问【中澳滨河湾(五期六期)】小区有门卫和保安么？需要刷卡入内吗？
你好！每个门口都有保安站岗，出入需要刷卡，每个栋都有管家管理
2024-01-01
34个回答
【中澳滨河湾(五期六期)】 停车方便吗，物业管理费要多少钱？
你好，小区有负一负二两层车库，物业费是2.8元方月
2024-01-01
32个回答
【中澳滨河湾(五期六期)】小区哪个大门靠近主干道？
你好！小区的南门靠近越秀路，往南走就是悦来南路
2024-01-01
30个回答
房价走势
中澳滨河湾(五期六期) 
-0.16%
10750元/㎡
小区单价
-0.16%比上月
恒海路 -1.77%
9243元/㎡
商圈单价
-1.77%比上月
