房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供3737元
发布信息 发布公司 康家地产
发布时间2024-4-23
营业执照91442000MA4UW7XT2A
更新日期 2024-04-25
房源概况
林威干
554神奇分
康家地产 康家地产东方名都分行
报价
106
电话咨询
核心卖点
房屋处于小区内中间位置,不临大马路,比较安静,房子户型方正实用,没有边边角角,大厅比较宽,房间都比较均衡大小,楼层也合适,采光通风都不错,居住会比较舒适,房子有功能区间 ,无论是与老人住,还是经常有访客来访,都能很好的互不打扰,居住跟娱乐都预留有空间。
业主心态
这个业主很好说话,因为 近手头紧张,比较急于出售,价格可以帮您争取 合适的,这个业主也是很诚心卖,不然我也不会那么用心推广,不诚心卖的业主会耽误您的宝贵时间,该房源真实有效,都有及时上下架房源,更多房源信息详细可以咨询。
服务介绍
这套房子我带客户去实地看过,也跟业主谈过,了解业主底价,本人房产经纪人从事房地产行业8年多,对于中山房产新政策变动了解,如有疑问可以来电,我可以给您匹配更加合适的房源,期待您的来电,希望能帮到您找到合适的家。
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小区均价

18642元/㎡ 2.25%

小区户数

2920户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 小区户型

    小区有楼梯,电梯,别墅,户型有2房,3房,4房,5房,面积75方到386方,小区楼间距很大采光通风好

  • 生活配套

    200米内有华润万家,1公里内有紫马岭市场和星河商圈,吃喝玩乐一应俱全,4公里内有博爱医院和人民医院

  • 居民素质

    住在这里的大多是生意人和政府人员,文人雅士,整个东区人文素质高的一个小区

  • 小区不足

    小区位于中山城芯,品质好所以价格会比较高一些。

房价走势
奕翠园
18642元/㎡
小区单价
-2.25%
比上月
中山海关
14913元/㎡
商圈单价
1.24%
比上月
实地核验
106
12532.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
84.59
精装修
东北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
林威干
554神奇分
康家地产
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