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华发观山水(别墅)3室2厅2卫102㎡东南95万
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华发观山水(别墅)3室2厅2卫102㎡东南95万
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付14万，月供3404元
房贷计算
发布信息 发布公司 铭迎地产
营业执照91442000MA568N6P00
更新日期 2024-11-21
房源概况
刘香林
356神奇分
铭迎地产 铭迎地产雅居乐分行
报价
95 万
电话咨询
核心卖点
1.房子是上叠，3楼有个大露台。
2.业主诚心售卖，可随时看房。
3.通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实。
4.房源亮点小区环境优美，内部绿化率高，入住率高，
业主心态
红本在手，业主诚心出售，随时可以看房，随时可以签。。
服务介绍
本人从事房地产行业9年多，具有丰富的从业经验，了解小区周边配套及未来发展规划，为您准确计算税费及首付，为您合理科学的设计购房计划，熟悉交易流程，服务热情周到，专业，真诚，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家。。
展开更多

华发观山水(别墅)

查看小区详情

小区均价

13396元/㎡ 4.84%

小区户数

39户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区靠近珠海拱北约20Km，可到珠海拱北车站，往前3km到港珠澳大桥，去珠海，澳门一路顺畅

  • 小区户型

    目前卖的是叠拼别墅共140套，121-124-109-108㎡（ABCD）四个户型，共4层，朝正南

  • 房屋品质

    2020年交楼，毛坯交楼，小区是有名开发商华发地产开发，注重品质精工打 造，隔音效果好，属于景观小区

  • 小区不足

    总价低小区周边配套不是太完善，但是小区里面自带商业体

小区问答（165）

我要提问

问

【华发观山水(别墅)】 交通出行是什么？入住率多少

蒋政: 你好啊，楼盘门口外105国道有公交车站，目前来说入住率不算高，大概在30%左右

2022-05-22

93个回答

问

【华发观山水(别墅)】 隔音怎么样？

陈勇: 这个离马路上有一定地距离，毛坯房交付

2022-07-02

83个回答

问

【华发观山水(别墅)】 这个小区哪个户型比较好？

桂言: 别墅户型全非常好看你自己个人喜欢

2022-06-08

74个回答

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房价走势
华发观山水(别墅)
13396元/㎡
小区单价
-4.84%
比上月
三乡镇政府
8163元/㎡
商圈单价
-1.25%
比上月
实地核验
95 万
9314.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共3层
102㎡
毛坯
东南
2018年竣工/别墅
满五年唯一住房
所属小区 华发观山水(别墅) 地理位置
所属区域 三乡 三乡镇政府
刘香林
356神奇分
铭迎地产
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