房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万,月供13221元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-04-20
房源概况
李启彬
550神奇分
乐有家地产 乐有家地产保利林语分行
报价
375
电话咨询
核心卖点
1、保利林语位于中山市火炬开发区区,中山市火炬开发区憧憬路88号。该小区有441栋别墅,1,306户。该小区是由中山祥誉实业有限公司投资开发,有保利物业管理有限公司中山分公司物业管理。
2、价格优势:急售房源、价格低,使用面积高达400平。
3、户型好:全南朝向、全天采光、让您感受温暖的阳光,阳台视野开阔、可鸟瞰小区全貌。
4、交通利:交通便利、 紧邻公交和深中通道、周边多条公交线路,驾车,做公交都很方便。
5、 小区美:小区环境优美、绿化率达到百分之60、周边超市。商场一应俱全、享受生活从这里开始。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人李启彬为乐有家 置业经理人,从业房产行业已8年有余,持有全国房地产 ,点击本人头像可查询,本人专注凯茵的品质住宅,进入本人店铺有更多品质好房,也对中山颇为熟悉,能提供专业的位置分析发展。客户的满意一直是我的追求!本人所发房源图片、价格均为真 实 房 源,合适的房 源 推 荐-政策咨 询-流程-售后服务等一一为您提供一站式服务!
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保利林语(别墅)

小区均价

21216元/㎡ 2.65%

小区户数

41户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

48.0%

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通方便,小区门口就有公交站,翠亨快线上马鞍岛深中通道只要五站,门口翠亨快线接驳博爱路去东区也方便。

  • 小区户型

    保利别墅一共有400多栋,联排别墅居多,主要户型是250-270平方左右,也有叠拼、双拼、独栋。

  • 小区设施

    小区100内有两个篮球场和一个游泳池,小区实行人车分流,车位比例为1:1.2,有两个儿童乐园

  • 生活配套

    小区门口就是商业街,2公里内可以到优活购物广场,5公里内有江尾头市场、长江综合市场以及壹加壹购物中心

  • 小区不足

    保利别墅是二手房,大多数的过户税费都比较高。

房价走势
保利林语(别墅)
21216元/㎡
小区单价
-2.65%
比上月
凯茵新城
14378元/㎡
商圈单价
-1.27%
比上月
实地核验
375
14045.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共4层
267
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年绿化率高
李启彬
550神奇分
乐有家地产
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