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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供3808元
发布公司 经纪人
发布时间2022-12-3
房源概况
环境优美配套成熟交通便利
核心卖点
房子亮点有以下,详细房子情况
1:地段位置优越,交通方便,出行顺畅,周边配套成熟,有大型商业圈,
2:房子户型方正,小区居住人群素质高,园林维护的好,居住舒适
3:满五 税费少 交易安全快捷
4:楼下就有生鲜超市、 、公立 、天虹商场等配套

小区坐落于南区南外环路盘,小区绿化率高,楼下就有新鲜肉菜市场、 、公立 、岐江美景、金深桶装水超市、良都 、附近还有大信新都汇、悦来南汽车街、雍景园 永安中学、杨仙逸 、南区医院、博爱医院、树木园、孙中山纪念公园、博爱路、南外环公路,购物和出行都非常方便。
业主心态
1:业主急需资金周转生意
2:低于小区30万同户型
3:喜欢的价格还可以谈
4:全程配合过户流程
服务介绍
1:本人从业地产时间有17年时间
2:帮助过有300+客户置业成功偿
3:主要中山市区二手跟新房业务
4:真的 ,
5:杜绝差价,十倍赔付
6:签前查封,损失先行
7:专业精锐团队中山一二手房
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小区均价

9998元/㎡ 4.1%

小区户数

3917户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.45

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 轨道交通

    小区两公里左右就可以上南外环路,无红绿灯。走城南路可以到石歧区。

  • 小区户型

    42方的复式,只算一层面积,送一层,87方平层两房,92方104方平层三房,115方平层三房。

  • 小区设施

    小区内部有泳池 健身器材 花园 跑道

  • 居民素质

    小区租户占比50%,多数为附近上班的白领,整个小区入住率很高,居家氛围浓 厚

  • 小区不足

    外来租客比较多,人员有点复杂。

房价走势
金水湾
9998元/㎡
小区单价
-4.1%
比上月
恒海路
9545元/㎡
商圈单价
-5.93%
比上月
暂无售价
422
中层(共32层)
120.18
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 南区 恒海路