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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供3540元
发布信息 发布公司 乐有家地产
发布时间2022-11-26
营业执照91442000678855547H
房源概况
核心卖点
小区停车方便,周边的生活配套齐全,业主配合看房,小区配套的游乐设施齐全,周边的交通配套齐全,小区的周边的商业氛围浓厚,周围不远就有公园。成熟的三房户型,周边的生活配套齐全,安全方便。精致装修小区停车方便成熟的三房格局,居住舒适。
业主心态
业主急售,欢迎看房,房子户型方正,楼层好,视野开阔通风效果好。
服务介绍
杜绝差价,十倍赔偿;签前查封,损失先行 ;物业欠费,损失先行 ;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;真的 , ;交易不成,全额退佣;换租退佣,续租 ;带看迟到/爽约,补偿200元/次;24小时,看房反馈;大学生租房 。阳光收费,诚信保障;签三方约,合规保障;连锁直营,安心保障;八不三真,职业化保障;快速响应,沟通保障;流程检控,顺心保障;快速通道,高效保障;成交公示,真实保障;禁骚扰电话,扰一赔百,舒心保障;对公收款、 ,安全保障。
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小区均价

10099元/㎡ 3.13%

小区户数

3917户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.45

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (83)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区两公里左右就可以上南外环路,无红绿灯。走城南路可以到石歧区。

  • 小区户型

    42方的复式,只算一层面积,送一层,87方平层两房,92方104方平层三房,115方平层三房。

  • 小区设施

    小区内部有泳池 健身器材 花园 跑道

  • 居民素质

    小区租户占比50%,多数为附近上班的白领,整个小区入住率很高,居家氛围浓 厚

  • 小区不足

    外来租客比较多,人员有点复杂。

房价走势
金水湾
10099元/㎡
小区单价
-3.13%
比上月
恒海路
9676元/㎡
商圈单价
-4.64%
比上月
暂无售价
422
中层(共32层)
120.18
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 南区 恒海路